2024房地产开发企业综合实力测评成果正式发布
2024-06-04 【 字体:大 中 小 】
3月20日,2024房地产开发企业综合实力测评成果正式发布。本次测评工作由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办。
整体来看,头部房企排名相对稳定。相比上年,TOP10变动率为20%,TOP50变动率为18%,TOP100变动率为15%,TOP500变动率为19%。排名提升的房企普遍经营稳健。
测评研究报告显示,“保交楼”成为房企第一要务,企业纷纷积极推动已售项目的竣工交付,存货周转率和流动资产周转率同比上升。
2023年以来,多家房企继续对组织架构进行调整优化。从调整形式来看,主要聚焦在区域、城市公司的整合。除了组织架构调整,房企管理层调整也在密集进行。
报告显示,2024年,房企仍需做好应对策略,保证流动性安全。长期来看,行业发展规模依然存在,核心城市购房政策具备进一步放松的空间,房企需挖掘不同城市、不同需求的结构性机会,提升货值变现能力。此外,“三大工程”是政策发力重要方向,有望对销售恢复、稳定预期等方面起到积极作用。正常经营的房企,应积极把握市场窗口加大营销力度,同时紧跟政策大势,抓住融资机会,拓宽融资渠道,保持现金流安全。对出险房企而言,抓住机遇盘活存量资产加强现金回笼迫在眉睫,同时可借助金融政策窗口寻求政府或金融机构纾困支持,推动企业恢复运转。
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